乐清房屋鉴定等级划分、房屋安全鉴定书，乐清房屋安全鉴定要注重结构安全，以地基、主体结构为主要鉴定对象，从而确定房屋的整体安全性。

　乐清房屋可靠性鉴定是建立在概率论基础之上的，把结构功能一切极限状态作为相关的依据，然后按照相关工程经验对其进行评判，Zui后发展成为一种实用模式下综合鉴定的方法。在具体鉴定过程中，按照结构功能的极限状态，大体分为两大类别：安全性鉴定和使用性鉴定。在实际鉴定过程中，要对鉴定的要求和目的进行甄选。鉴定结构的安全性可从鉴定单元、子单元和构件三个层次依次进行，每一个层次在鉴定的时候又分为四个等级，在具体操作过程中，一般采用的是结构计算软件，通过其来分析构建的承载力，从而来判断构件等级指标。相较于结构设计，结构鉴定是按照构件的实际尺寸和结构实际的受力状况来确定承载力，通过现场勘测的结果来评估Zui终结构所承受的实际荷载，刨掉损伤之后的有效面积是构件的实际截面，在现场进行检测之后材料的强度也可以对其进行确定。

　　安全分析：根据现场勘查情况并调阅原设计图纸、施工资料进行综合分析。其分析结果是：一是被鉴定房屋基础垫层位于粉层上，该层厚较大，空隙比变化较大，且局部空隙比大于标准值较多，因而对上层建筑有一定影响；二是地下室墙体裂缝特征基本一致且分布不规则，因而可辨明此类裂缝为温差裂缝而成；三是被鉴定房屋砖砌体墙体现有裂缝为地基基础不均匀沉降所引起，且宽度较小不影响结构承载；四是南阳台分户隔墙与阳台栏板之间出现的竖向裂缝为阳台挑梁在建成后出现的自然挠曲所引起，不影响结构安全。

　　鉴定结果：根据现场勘查情况并结合设计资料，依据《民用建筑可靠性鉴定标准》综合评定被鉴定房屋安全性等级为BSU级。

安全性评价的安全鉴定检测。

　　需要确定厂房、办公、住宅楼、烟囱、围墙等房屋建筑的可靠度、完损等级和危险程度，给房屋所有人或使用人对房屋的安全使用及维修提供可靠依据，需要进行安全鉴定检测。

乐清房屋安全鉴定检测的步骤及工作要点

　　一般来说，鉴定检测程序主要包括：（1）接受委托；（2）现场初始调查；（3）制订鉴定检测方案；（4）现场详细鉴定检测；（5）综合分析，评定等级；（6）编制鉴定检测报告。