温州第三方房屋检测与房屋安全鉴定专业机构，温州房屋鉴定房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定，必要时应根据房屋结构特点，建立验算模型，按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算房屋结构的安全储备。

温州房屋检测鉴定注意事项

    第 1 阶段 施工的前面进行检测

    1）查询温州房子图纸资料及建造、改建和使用历史，必需要的的修建平面图；查询与相邻工程之间的相邻小区路途、围墙是否有开裂、严重歪斜变形现象。

    2）查询并承认房子根本结构系统，剖析结构单薄的环节。

    3）房屋检测沉降、歪斜状况，应重复测不少于 2 次，取中心值作为监测初始值；在路途标识（路灯、路途路面等）设置监测点，查询地上的沉降对管线的产生影响，应重复测不少于 2 次，取其平均值作为监测初始值。

    4）检测并记载房子已有完损状况，选用描绘、相片等记载现状，查询修建物室表里的裂缝与损坏现状的原因，剖析房子的完损等级及抗变形能力查询，而且安置裂缝监测点。

    5）查询基坑工程施工进度组织等，剖析施工对温州房子产生的影响。

    6）提交施工的前面检测陈述。

    第 2 阶段 施工结束后的复测

    1）复核检测一般修建沉降、歪斜变形状况以及市政路途路面沉降监测对市政管线的造成的影响；

    2）复核一般修建的裂缝与损坏状况；

    3）比较相关裂缝、房子变形的开展状况；

    4）剖析相邻工程施工对一般修建的影响程度；

    5）结合结构的特性剖析新建工程施工影响的程度，提出处理办法主张，对损伤提出处办法和主张；

    6）提交检测与监测总结陈述。

对于房屋质量检测问题，温州房屋检测部门给出了质量检测内容及程序，具体如下：

1、调查温州房屋的建造、使用和修缮的历史沿革、建筑风格、结构体系等资料；

2、建立总平面图、建筑平面、立面、剖面、结构平面、主要构件截面等资料；

3、抽样检测房屋承重结构材料的性能，构件抽样数量和部位应符合相关标准的规定。抽样部位应含有代表性的损坏构件；

4、检测温州房屋的结构、装修和设备等的完损程度、分析损坏原因；

温州房屋检测去哪个部门

5、检测温州房屋倾斜和不均匀沉降现状；

6、根据实测房屋结构材料力学性能，按现有荷载、使用情况和房屋结构体系，建立合理的计算模型，验算房屋现有承载能力；

7、根据实测房屋结构材料力学性能，按现有使用荷载情况和房屋结构体系，以上海地区地震反应谱特征，建立合理的计算模型，验算房屋现有抗震能力并复核抗震构造措施；

8、检查温州房屋设备的运行状况。保护建筑质量综合检测方案和报告必须按规定报市房屋质量检测中心进行技术审查。

温州房屋检测部门告诉大家一般检测单位在具体检测实施中，具体做如下检测工作：

    1）调查温州房屋建筑概况：对建筑的年代、布局、功能、风格、环境，以及Zui终要求进行了解和解析。

    2）考证温州房屋历史沿革，重点保护部位及保护要求；

    3）建筑结构图纸测绘：重新对房屋的整体布局、结构尺寸等进行测量，并绘成图纸；

    4）结构体系复核检测；

    5）构件尺寸和配筋复核检测；

    6）结构材性检测；

    7）房屋完损状况检测；

    8）房屋倾斜及沉降测量；

    9）结构验算与安全性分析；

    10）抗震性能评估；

    11）结构维修可行性建议。

温州房屋检测与房屋安全鉴定范围：鹿城区、龙湾区、瓯海区、洞头区、瑞安市、乐清市、永嘉县、平阳县、苍南县、文成县、泰顺县。